Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.12vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
73%
Uitkeringen
11.0%
Welvaart+0.05
Opleiding+0.02
Arbeid+0.05
Buurtprofiel · Opsterland
Lippenhuizen, Opsterland
Buurtonderzoek voor Lippenhuizen — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Lippenhuizen in Opsterland een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (80%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €375.000 — 8% boven het gemiddelde van Opsterland. Dat is 6% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Opsterland als geheel: kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 64% lager dan een jaar eerder; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€375.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Opsterland in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Opsterland
- Koop70%
- Corporatie21%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Opsterland
vergund of in aanbouw
Totaal
136
In aanbouw
95
Vergund
41
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie70
- Markt140
- Particulier24
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Opsterland
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Opsterland →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.