Is Lippenhuizen een fijne plek om te wonen?

Lippenhuizen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lippenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lippenhuizen is €375.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Opsterland.

Hoe veilig is Lippenhuizen?

Lippenhuizen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (6 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lippenhuizen?

Van de 307 geregistreerde energielabels in Lippenhuizen heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Opsterland

Lippenhuizen, Opsterland

Lippenhuizen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.310 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+14% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€433.376

-0.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

570

Energielabels in de buurt

Op basis van 307 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

174

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico6.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 64% vs vorig jaar

Diefstal

0.8 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Lippenhuizen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.310

Huishoudens

570

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 34%65+: 22%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation17.1 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis12.2 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Flecht	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool De Boge	Basisschool	3.4km	voldoende
Basisschool 't Ambyld	Basisschool	4.4km	voldoende
Basisschool De Opstekker	Basisschool	8.0km	voldoende