Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Opsterland

Langezwaag, Opsterland

Langezwaag scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000 en 81% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.060 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€385.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€385.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+16% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€433.376

-0.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

415

Energielabels in de buurt

Op basis van 213 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

1%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

96

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.1
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

0.9 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Langezwaag.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.060

Huishoudens

420

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 15%25–45: 19%45–65: 32%65+: 17%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 67 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.1 km
Supermarkt4.9 km
Huisarts1.8 km
Ziekenhuis7.3 km
Basisschool1.8 km
Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Skôalle it Aventoer

Basisschool · 1.2km

voldoende

Basisschool De Opstekker

Basisschool · 5.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Opsterland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nij Beets

3.0/5€386.000

Terwispel

3.0/5€387.000

Hemrik

3.0/5€382.000

Lippenhuizen

3.0/5€375.000

Frieschepalen

3.0/5€362.000

Tijnje

3.0/5€362.000

Luxwoude

3.0/5€410.000

Wijnjewoude

3.0/5€357.000
Alle buurten in Opsterland →