Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Opsterland

Wijnjewoude, Opsterland

Wijnjewoude scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.105 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€357.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€357.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+10% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€433.376

-0.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

865

Energielabels in de buurt

Op basis van 462 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

4%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

109

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.0
Woningkwaliteit
3.4
Fysieke omgeving
3.3
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

1.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijnjewoude.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.105

Huishoudens

865

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation23.7 km
Supermarkt2.6 km
Huisarts2.5 km
Ziekenhuis12.3 km
Basisschool2.2 km
Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Skoalle De Sinnewizer

Basisschool · 1.4km

voldoende

Skoalle De Dúnwizer

Basisschool · 5.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Opsterland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Frieschepalen

3.0/5€362.000

Tijnje

3.0/5€362.000

Ureterp

3.0/5€342.000

Lippenhuizen

3.0/5€375.000

Hemrik

3.0/5€382.000

Langezwaag

3.0/5€385.000

Nij Beets

3.0/5€386.000

Terwispel

3.0/5€387.000
Alle buurten in Opsterland →