Is Tijnje een fijne plek om te wonen?

Tijnje scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Tijnje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje is €362.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Opsterland.

Hoe veilig is Tijnje?

Tijnje heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Tijnje?

Van de 319 geregistreerde energielabels in Tijnje heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Opsterland

Tijnje, Opsterland

Tijnje scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €362.000 en 78% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.615 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€362.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€362.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+11% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€433.376

-0.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

645

Energielabels in de buurt

Op basis van 319 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

140

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Tijnje.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.615

Huishoudens

675

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 30%65+: 19%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.3 km

Supermarkt6.9 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis11.8 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Opstekker	Basisschool	2.5km	voldoende
Basisschool 't Ambyld	Basisschool	6.1km	voldoende
Skôalle it Aventoer	Basisschool	6.8km	voldoende
Basisschool de Flecht	Basisschool	9.4km	voldoende