Is Andelst een fijne plek om te wonen?

Andelst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Andelst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andelst is €423.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Overbetuwe.

Hoe veilig is Andelst?

Andelst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Andelst?

Van de 432 geregistreerde energielabels in Andelst heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Overbetuwe

Andelst, Overbetuwe

Andelst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €423.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.700 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€423.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€423.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +6% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+1% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€522.733

+16.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

730

Energielabels in de buurt

Op basis van 432 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

12%

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.0 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

6.3 per 1.000

Geweld

4.6 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Andelst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.700

Huishoudens

680

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis10.6 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
PC BS Clara Fabricius	Basisschool	1.3km	geen oordeel
Basisschool Sint Willibrordus	Basisschool	1.7km	voldoende
Dominee van Lingenschool	Basisschool	2.8km	geen oordeel
Christelijk Scholengemeenschap voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	3.0km	—
Basisschool De Okkernoot	Basisschool	3.0km	voldoende