Is Baarlo een fijne plek om te wonen?

Baarlo scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Baarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarlo is €376.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Peel en Maas.

Hoe veilig is Baarlo?

Baarlo heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Baarlo?

Van de 1.400 geregistreerde energielabels in Baarlo heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Peel en Maas

Baarlo, Peel en Maas

Baarlo scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000 en 75% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.440 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€376.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€376.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+3% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€449.898

+7.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.820

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.400 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Baarlo.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.440

Huishoudens

2.800

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 29%65+: 25%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.1 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis7.6 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Jenaplan Basisschool De Omnibus	Basisschool	1.4km	voldoende
Basisschool De Diamant	Basisschool	1.5km	voldoende
Basisschool De Violier	Basisschool	3.2km	voldoende
Openbaar Kindcentrum De Wereld	Basisschool	3.2km	—