Is Grashoek een fijne plek om te wonen?

Grashoek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Grashoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek is €396.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Peel en Maas.

Hoe veilig is Grashoek?

Grashoek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Grashoek?

Van de 300 geregistreerde energielabels in Grashoek heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Peel en Maas

Grashoek, Peel en Maas

Grashoek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000 en 78% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.690 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€396.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€396.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+7% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€449.898

+7.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

675

Energielabels in de buurt

Op basis van 300 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.9 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Grashoek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.690

Huishoudens

675

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Horizon	Basisschool	850m	geen oordeel
BS Onder de Linden	Basisschool	2.4km	geen oordeel
KC Avonturier	Basisschool	2.7km	geen oordeel
Basisschool De Kemp	Basisschool	5.0km	geen oordeel