Is Wijk 04 een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 is €298.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Rijswijk (ZH.).

Hoe veilig is Wijk 04?

Wijk 04 heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (59 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04?

Van de 2.747 geregistreerde energielabels in Wijk 04 heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijswijk (ZH.)

Wijk 04, Rijswijk (ZH.)

Wijk 04 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.480 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€298.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€298.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

49%

0% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€422.771

+0.2% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.605

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.747 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

4.2

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld59.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

16.2 per 1.000

Geweld

6.1 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.480

Huishoudens

3.570

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 31%45–65: 24%65+: 22%

Eenpersoons

51%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldStedelijk gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	53.6km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	53.6km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	53.6km	—