Is Wijk 01 een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 is €506.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +41% ten opzichte van het gemiddelde in Rijswijk (ZH.).

Hoe veilig is Wijk 01?

Wijk 01 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01?

Van de 1.035 geregistreerde energielabels in Wijk 01 heeft ongeveer 43% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijswijk (ZH.)

Wijk 01, Rijswijk (ZH.)

Wijk 01 scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Rijswijk (ZH.). Met een gemiddelde WOZ-waarde van €506.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.5/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 4.720 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€506.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€506.000

CBS Kerncijfers 2025

+41% t.o.v. gemeente · +27% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+73% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€422.771

+0.2% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.075

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.035 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

4.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

16.9 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.720

Huishoudens

2.140

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 29%65+: 17%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	52.9km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	52.9km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	52.9km	—