Is Wijk 05 een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 is €323.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Rijswijk (ZH.).

Hoe veilig is Wijk 05?

Wijk 05 heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (187 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05?

Van de 2.449 geregistreerde energielabels in Wijk 05 heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijswijk (ZH.)

Wijk 05, Rijswijk (ZH.)

Wijk 05 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000 en 51% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.365 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€323.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€323.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

+4% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€422.771

+0.2% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.725

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.449 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico187.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

49.0 per 1.000

Geweld

14.3 per 1.000

Vernieling

11.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.365

Huishoudens

2.110

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 10%25–45: 41%45–65: 18%65+: 10%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	52.2km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	52.2km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	52.2km	—