Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.02vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
11.0%
Welvaart-0.01
Opleiding+0.03
Arbeid-0.01
Buurtprofiel · Rijswijk (ZH.)
Wijk 09, Rijswijk (ZH.)
Buurtonderzoek voor Wijk 09 — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Wijk 09 in Rijswijk (ZH.) scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De buurt is relatief gezinsvriendelijk — 24% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000 zit deze buurt 3% onder het gemiddelde van Rijswijk (ZH.). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Rijswijk (ZH.) als geheel: kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 17% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 62 dB, aan de luide kant; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€346.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Rijswijk (ZH.) in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Rijswijk (ZH.)
- Koop49%
- Corporatie32%
- Particuliere huur19%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Rijswijk (ZH.)
vergund of in aanbouw
Totaal
2.505
In aanbouw
1.314
Vergund
1.191
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie117
- Markt496
- Particulier3
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Rijswijk (ZH.)
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Rijswijk (ZH.) →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.