Is Wijk 09 een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 is €346.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Rijswijk (ZH.).

Hoe veilig is Wijk 09?

Wijk 09 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09?

Van de 4.281 geregistreerde energielabels in Wijk 09 heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rijswijk (ZH.)

Wijk 09, Rijswijk (ZH.)

Wijk 09 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000 en 38% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.430 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€346.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€346.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

38%

-22% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€422.771

+0.2% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.320

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.281 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 17% vs vorig jaar

Diefstal

10.8 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

5.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.430

Huishoudens

5.375

Leeftijdsopbouw

0–15: 24%15–25: 9%25–45: 25%45–65: 20%65+: 20%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	52.4km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	52.4km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	52.4km	—