Is Wijk 00 Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Centrum is €277.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Roosendaal.

Hoe veilig is Wijk 00 Centrum?

Wijk 00 Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (151 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Centrum?

Van de 2.944 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Centrum heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roosendaal

Wijk 00 Centrum, Roosendaal

Wijk 00 Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000 en 51% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.010 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€277.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€277.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

-18% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.117

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.960

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.944 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico150.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

48.5 per 1.000

Geweld

15.9 per 1.000

Vernieling

13.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.010

Huishoudens

4.255

Leeftijdsopbouw

0–15: 9%15–25: 11%25–45: 31%45–65: 26%65+: 24%

Eenpersoons

57%

Gem. huishouden

1.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

18.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Singel	Basisschool	253m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Jeroen Bosch	Basisschool	507m	voldoende
RK Basisschool Joseph	Basisschool	623m	voldoende
SGM Tongerlo voor lyceum, havo, mavo, vmbo, praktijkonderwijs, Gertrudis	Middelbaar	742m	—
SGM Tongerlo voor lyceum, havo, mavo, vmbo, praktijkonderwijs, Norbertus	Middelbaar	820m	—