Spaland en Sveaparken, Schiedam
Buurtonderzoek voor Spaland en Sveaparken — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Spaland en Sveaparken in Schiedam scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €446.000 zit deze buurt 42% boven het gemiddelde van Schiedam. Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Schiedam als geheel: kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 6% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 64 dB, aan de luide kant.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€446.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Schiedam
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Schiedam →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Funderingsproblemen: welke huizen, welke kosten
Paalrot en verzakking treffen vooral vooroorlogse huizen op veen en klei. Herstel kost al snel meer dan een verbouwing.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.