Is Buitengebied Noord een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Noord scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord is €380.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +31% ten opzichte van het gemiddelde in Smallingerland.

Hoe veilig is Buitengebied Noord?

Buitengebied Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Noord?

Van de 848 geregistreerde energielabels in Buitengebied Noord heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Smallingerland

Buitengebied Noord, Smallingerland

Buitengebied Noord scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.250 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€380.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€380.000

CBS Kerncijfers 2025

+31% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+28% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€369.352

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

433

Energielabels in de buurt

Op basis van 848 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

1.7 per 1.000

Geweld

0.7 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.250

Huishoudens

1.735

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Samenwerkingsschool De Diamant	Basisschool	1.3km	voldoende
Samenwerkingsschool De Leister Igge	Basisschool	5.5km	voldoende

Samenwerkingsschool De Diamant

Basisschool · 1.3km

voldoende

Samenwerkingsschool De Leister Igge

Basisschool · 5.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Smallingerland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied Oost

De Folgeren

De Singels

De Haven

De Drait

Drachten Oost

Drachtstervaart

De Trisken

Alle buurten in Smallingerland →