Is De Haven een fijne plek om te wonen?

De Haven scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Haven?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Haven is €453.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +56% ten opzichte van het gemiddelde in Smallingerland.

Hoe veilig is De Haven?

De Haven heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Haven?

Van de 164 geregistreerde energielabels in De Haven heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Smallingerland

De Haven, Smallingerland

De Haven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 60 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€453.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€453.000

CBS Kerncijfers 2025

+56% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

+17% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€369.352

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 164 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

1.8

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.2 per 1.000

Vernieling

6.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Haven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

15–25: 17%25–45: 17%45–65: 42%65+: 8%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool Het Anker	Basisschool	1.3km	voldoende
De Bolder	Basisschool	1.3km	voldoende
Christelijke Basisschool De Voorde	Basisschool	2.1km	voldoende
Openbare basisschool De Meander	Basisschool	2.2km	voldoende
De Plotter	Basisschool	2.3km	geen oordeel