Is Drachtstervaart een fijne plek om te wonen?

Drachtstervaart scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Drachtstervaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstervaart is €476.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +64% ten opzichte van het gemiddelde in Smallingerland.

Hoe veilig is Drachtstervaart?

Drachtstervaart heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Drachtstervaart?

Van de 2.213 geregistreerde energielabels in Drachtstervaart heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Smallingerland

Drachtstervaart, Smallingerland

Drachtstervaart scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.500 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€476.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€476.000

CBS Kerncijfers 2025

+64% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+48% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€369.352

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.640

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.213 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 40% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Drachtstervaart.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.500

Huishoudens

3.505

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Plotter	Basisschool	677m	geen oordeel
Christelijke Basisschool De Voorde	Basisschool	833m	voldoende
Openbare basisschool De Meander	Basisschool	863m	voldoende
De Linebeam	Basisschool	1.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lukas Jenaplan-School	Basisschool	1.6km	geen oordeel