Is Buitengebied Sas van Gent een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Sas van Gent scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Sas van Gent is €327.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +28% ten opzichte van het gemiddelde in Terneuzen.

Hoe veilig is Buitengebied Sas van Gent?

Buitengebied Sas van Gent heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Sas van Gent?

Van de 1.268 geregistreerde energielabels in Buitengebied Sas van Gent heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Terneuzen

Buitengebied Sas van Gent, Terneuzen

Buitengebied Sas van Gent scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000 en 87% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.925 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€327.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€327.000

CBS Kerncijfers 2025

+28% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+28% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€297.848

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.100

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.268 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

10.4 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Sas van Gent.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.925

Huishoudens

1.985

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation33.8 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis8.3 km

Basisschool3.4 km

Kinderdagverblijf3.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Statie	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool Laureyn	Basisschool	8.1km	voldoende

Basisschool De Statie

Basisschool · 1.2km

voldoende

Basisschool Laureyn

Basisschool · 8.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Terneuzen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied Zaamslag

Kern Spui

Kern Overslag

Buitengebied Hoek

Kern Zuiddorpe

Buitengebied Axel

Kern Philippine

Kern Koewacht

Alle buurten in Terneuzen →