Kern Hoek, Terneuzen

Op de Leefbaarometer scoort Kern Hoek in Terneuzen een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €215.000 — 16% onder het gemiddelde van Terneuzen. Dat is 46% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Terneuzen als geheel: verkoopprijzen in heel Terneuzen stegen het afgelopen jaar met 6.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.0% onder de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 55 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 48% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.