Is Kern Westdorpe een fijne plek om te wonen?

Kern Westdorpe scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kern Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Westdorpe is €252.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Terneuzen.

Hoe veilig is Kern Westdorpe?

Kern Westdorpe heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kern Westdorpe?

Van de 504 geregistreerde energielabels in Kern Westdorpe heeft ongeveer 65% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Terneuzen

Kern Westdorpe, Terneuzen

Kern Westdorpe scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €252.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.925 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€252.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€252.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -37% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+12% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€297.848

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

960

Energielabels in de buurt

Op basis van 504 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

502

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 57% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kern Westdorpe.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.925

Huishoudens

925

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 21%45–65: 31%65+: 27%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

14.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation40.7 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts4.3 km

Ziekenhuis11.0 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke	Basisschool	598m	voldoende
Basisschool Laureyn	Basisschool	7.5km	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke

Basisschool · 598m

voldoende

Basisschool Laureyn

Basisschool · 7.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Terneuzen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Kern Zaamslag

Kern Axel

Kern Koewacht

Terneuzen Noord

Kern Philippine

Kern Hoek

Kern Zuiddorpe

Terneuzen Centrum

Alle buurten in Terneuzen →