Is Terneuzen Zuid een fijne plek om te wonen?

Terneuzen Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Terneuzen Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen Zuid is €265.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Terneuzen.

Hoe veilig is Terneuzen Zuid?

Terneuzen Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Terneuzen Zuid?

Van de 3.320 geregistreerde energielabels in Terneuzen Zuid heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Terneuzen

Terneuzen Zuid, Terneuzen

Terneuzen Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.520 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€265.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€265.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-3% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€297.848

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.832

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.320 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Terneuzen Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.520

Huishoudens

5.350

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation29.9 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Ds. D. L. Aangeenbrugschool	Basisschool	257m	voldoende
Kindcentrum Stelle-Zeemeeuw	Basisschool	330m	voldoende
Basisschool De Steiger	Basisschool	527m	voldoende
De Sprong, hoofdlocatie	Middelbaar	746m	—
De Sprong, locatie Schuberthof	Middelbaar	757m	—