Is Vriezenveen (kern) een fijne plek om te wonen?

Vriezenveen (kern) scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vriezenveen (kern)?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen (kern) is €355.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Twenterand.

Hoe veilig is Vriezenveen (kern)?

Vriezenveen (kern) heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vriezenveen (kern)?

Van de 3.085 geregistreerde energielabels in Vriezenveen (kern) heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Twenterand

Vriezenveen (kern), Twenterand

Vriezenveen (kern) scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €355.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€355.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€355.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

0% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€420.039

+15.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.908

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.085 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vriezenveen (kern).

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.960

Huishoudens

5.465

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis5.6 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Scholengemeenschap Het Noordik voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	313m	—
De Regenboog	Basisschool	955m	voldoende
Johannes Bogermanschool	Basisschool	996m	voldoende
OBS Weemewereld	Basisschool	1.1km	voldoende
Christelijke Basisschool Rehoboth	Basisschool	1.2km	voldoende