Wijk 01 West, Utrecht

Wijk 01 West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €473.000 en 52% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 29.035 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€473.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€473.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

52%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico69.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

32.6 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Agora HUB030	Basisschool	2.7km	—
Asch van Wijckschool	Basisschool	2.7km	voldoende
2e Marnixschool Christelijk Basisonderwijs	Basisschool	3.0km	voldoende
Openbare Montessorischool Oog in Al	Basisschool	3.2km	geen oordeel
Christelijke Basisschool De Brug	Basisschool	3.2km	voldoende

Agora HUB030

Basisschool · 2.7km

—

Asch van Wijckschool

Basisschool · 2.7km

voldoende

2e Marnixschool Christelijk Basisonderwijs

Basisschool · 3.0km

voldoende

Openbare Montessorischool Oog in Al

Basisschool · 3.2km

geen oordeel

Christelijke Basisschool De Brug

Basisschool · 3.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€549.113

+5.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.620

Gem. gasverbruik

816 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.302 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

29.035

Huishoudens

15.480

Eenpersoons

53%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

15%

14%

41%

20%

10%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Utrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Noordwest

Wijk 07 Zuid

Lombok

Wijk 08 Zuidwest

Wijk 05 Oost

Wijk 06 Binnenstad

Wijk 09 Leidsche Rijn

3.0/5€568.000

Wijk 04 Noordoost

3.4/5€570.000

Alle buurten in Utrecht →