Groundwerkgroundwerk
Buurtprofielen · Utrecht122 buurten

Buurten in Utrecht

Utrecht heeft 122 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €499.897, met de hoogste waarde in Vleuterweide-Zuid (€616.000) en de laagste in Zamenhofdreef en omgeving (€327.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.1/5.

Uitgelicht
Buurten vergelijken
Sorteren op:
2e Daalsebuurt en omgeving
Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Bedrijvengebied Kanaleneiland
Bedrijvengebied Oudenrijn
Bedrijvengebied Papendorp
Bedrijvengebied Strijkviertel
Bedrijventerrein De Wetering
Bedrijventerrein en omgeving
Bedrijventerrein Lageweide
Binnenstad
Bleekstraat en omgeving
Bokkenbuurt
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Buiten Wittevrouwen
De Meern-Noord
De Meern-Zuid
Dichterswijk
Domplein, Neude, Janskerkhof
Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
Elinkwijk en omgeving
Galgenwaard en omgeving
Geuzenwijk
Grauwaart
Haarrijn
Haarzuilens en omgeving
Halve Maan-Noord
Halve Maan-Zuid
Het Zand-Oost
Het Zand-West
Hoge Weide
Hooch Boulandt
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
Julianapark en omgeving
Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Zuid
L. Napoleonplantsoen en omgeving
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Lange Nieuwstraat en omgeving
Langerak
Lauwerecht
Leeuwesteyn
Leidsche Rijn
Leidsche Rijn-Centrum
Leidseweg en omgeving
Lombok
Lombok-Oost
Lombok-West
Lunetten-Noord
Lunetten-Zuid
Maarschalkerweerd en Mereveld
Máximapark
Neckardreef en omgeving
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Nieuw Hoograven-Noord
Nieuw Hoograven-Zuid
Nieuwegracht-Oost
Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Nobelstraat en omgeving
Noordoost
Noordwest
Ondiep
Oog in Al
Oost
Oud Hoograven-Noord
Oud Hoograven-Zuid
Oudwijk
Overvecht
Parkwijk-Noord
Parkwijk-Zuid
Pijlsweerd-Noord
Pijlsweerd-Zuid
Poldergebied Overvecht
Prins Bernhardplein en omgeving
Queeckhovenplein en omgeving
Rijnenburg
Rijnsweerd
Rijnvliet
Rivierenwijk
Rubenslaan en omgeving
Schaakbuurt en omgeving
Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
Schildersbuurt
Springweg en omgeving Geertebuurt
Staatsliedenbuurt
Sterrenwijk
Taag- en Rubicondreef en omgeving
Terwijde-Oost
Terwijde-West
Tigrisdreef en omgeving
Tolsteeg en Rotsoord
Transwijk-Noord
Transwijk-Zuid
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Tuindorp-Oost
Tuinwijk-Oost
Tuinwijk-West
Utrecht Science Park
Vechtzoom-noord, Klopvaart
Vechtzoom-zuid
Veldhuizen
Vleuten
Vleuten-De Meern
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Vleuterweide-West
Vleuterweide-Zuid
Vogelenbuurt
Voordorp en Voorveldsepolder
Watervogelbuurt
Welgelegen, Den Hommel
West
Wijk C
Wilhelminapark en omgeving
Wittevrouwen
Wolga- en Donaudreef en omgeving
Zambesidreef en omgeving
Zamenhofdreef en omgeving
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
Zuid
Zuidwest
Zuilen-Noord

Wil je een specifiek adres in Utrecht onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

De beste buurten van Utrecht

122 buurten gerangschikt op leefbaarheid, WOZ-waarde, veiligheid, geluid en afstand tot station en school — met het cijfer erbij.

Inzichten

Utrecht in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.55vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

85%

Uitkeringen

8.0%

Welvaart+0.18
Opleiding+0.22
Arbeid+0.15
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€200
Riool
€138
Afval
€194
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Utrecht

  • Koop45%
  • Corporatie31%
  • Particuliere huur24%
Bron · CBS 82900168.736 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Utrecht

vergund of in aanbouw

Totaal

10.337

In aanbouw

1.862

Vergund

8.475

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

  • Corporatie1.516
  • Markt4.499
  • Particulier27
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Utrecht?

Gemiddelde WOZ-waarde

€499.897

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Utrecht er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€86.000

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Verder lezen