Wijk 02 Noordwest, Utrecht

Wijk 02 Noordwest scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000 en 42% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 44.795 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€430.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€430.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

42%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

20.1 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Noordwest.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 66 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Al Amana College Utrecht	Middelbaar	2.3km	—
Basisschool Dr D Bos	Basisschool	2.7km	geen oordeel
Christelijke Basisschool De Fakkel	Basisschool	2.7km	voldoende
KBS De Pijlstaart	Basisschool	2.8km	voldoende
Openbare Basisschool De Koekoek	Basisschool	3.0km	geen oordeel

Al Amana College Utrecht

Middelbaar · 2.3km

—

Basisschool Dr D Bos

Basisschool · 2.7km

geen oordeel

Christelijke Basisschool De Fakkel

Basisschool · 2.7km

voldoende

KBS De Pijlstaart

Basisschool · 2.8km

voldoende

Openbare Basisschool De Koekoek

Basisschool · 3.0km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€549.113

+5.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.561

Gem. gasverbruik

643 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.945 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

44.795

Huishoudens

24.255

Eenpersoons

52%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

14%

13%

43%

19%

10%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Utrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Zuid

Lombok

Wijk 08 Zuidwest

Wijk 01 West

Wijk 03 Overvecht

Wijk 05 Oost

Wijk 06 Binnenstad

Wijk 09 Leidsche Rijn

3.0/5€568.000

Alle buurten in Utrecht →