Wijk 03 Overvecht, Utrecht

Wijk 03 Overvecht scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000 en 21% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 35.205 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€327.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€327.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

21%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld57.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

20.6 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Overvecht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis2.1 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - Ithaka ISK Stroyenborchdreef	Middelbaar	853m	—
KBS Marcus	Basisschool	978m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIII	Basisschool	1.3km	voldoende
NUOVO Scholen, openbare scholengemeenschap voor praktijkonderwijs, vmbo en mavo	Middelbaar	1.7km	—
Pc Basisschool Op Dreef	Basisschool	1.8km	voldoende

NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - Ithaka ISK Stroyenborchdreef

Middelbaar · 853m

—

KBS Marcus

Basisschool · 978m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIII

Basisschool · 1.3km

voldoende

NUOVO Scholen, openbare scholengemeenschap voor praktijkonderwijs, vmbo en mavo

Middelbaar · 1.7km

—

Pc Basisschool Op Dreef

Basisschool · 1.8km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€549.113

+5.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.792

Demografie

Inwoners

35.205

Huishoudens

17.445

Eenpersoons

52%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

18%

14%

33%

22%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Utrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 08 Zuidwest

Lombok

Wijk 07 Zuid

Wijk 02 Noordwest

Wijk 01 West

Wijk 05 Oost

Wijk 06 Binnenstad

Wijk 09 Leidsche Rijn

3.0/5€568.000

Alle buurten in Utrecht →