Buurtprofiel · Utrecht

Wijk 10 Vleuten-De Meern, Utrecht

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.35vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

79%

Uitkeringen

7.5%

Welvaart+0.13

Opleiding+0.13

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €200
Riool: €138
Afval: €194

Eigendom

Eigendomsverdeling · Utrecht

Koop45%
Corporatie31%
Particuliere huur24%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Utrecht

vergund of in aanbouw

Totaal

10.157

In aanbouw

1.814

Vergund

8.343

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie1.325
Markt2.146
Particulier23

Wijk 10 Vleuten-De Meern scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €616.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 62.885 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€616.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€616.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

71%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico38.2 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

10.8 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Vleuten-De Meern.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Pantarijn	Basisschool	379m	geen oordeel
Het Veldhuis	Basisschool	448m	voldoende
School v/d Stichting Hindoe Onderwijs Shri Krishna school	Basisschool	466m	voldoende
De Krullevaar	Basisschool	541m	voldoende
Blink	Basisschool	1.2km	voldoende

Pantarijn

Basisschool · 379m

geen oordeel

Het Veldhuis

Basisschool · 448m

voldoende

School v/d Stichting Hindoe Onderwijs Shri Krishna school

Basisschool · 466m

voldoende

De Krullevaar

Basisschool · 541m

voldoende

Blink

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€549.113

+5.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.399

Demografie

Inwoners

62.885

Huishoudens

23.925

Eenpersoons

26%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

22%

13%

26%

28%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Utrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Noordoost

3.4/5€570.000

Wijk 09 Leidsche Rijn

Wijk 06 Binnenstad

Wijk 05 Oost

Wijk 01 West

Wijk 02 Noordwest

Wijk 07 Zuid

Lombok

Alle buurten in Utrecht →