Is Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis is €581.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +42% ten opzichte van het gemiddelde in Velsen.

Hoe veilig is Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis?

Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (63 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis?

Van de 1.412 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Velsen

Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis, Velsen

Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Velsen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €581.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.290 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€581.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€581.000

CBS Kerncijfers 2025

+42% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+44% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€524.201

+10.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.150

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.412 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

18.9 per 1.000

Geweld

3.6 per 1.000

Vernieling

6.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.290

Huishoudens

2.295

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 15%45–65: 29%65+: 33%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Gymnasium Felisenum	Middelbaar	735m	—

Gymnasium Felisenum

Middelbaar · 735m

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Velsen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Santpoort-Noord

4.0/5€551.000

Wijk 09 Spaarndammerpolder

4.0/5€536.000

Wijk 08 Velserbroek

3.0/5€482.000

Wijk 07 Santpoort-Zuid

4.0/5€762.000

Wijk 02 IJmuiden-Zuid

3.0/5€332.000

Wijk 03 IJmuiden-West

3.0/5€313.000

Wijk 01 IJmuiden-Noord

3.0/5€304.000

Wijk 04 Zee- en Duinwijk

3.0/5€296.000

Alle buurten in Velsen →