Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Velsen

Wijk 06 Santpoort-Noord, Velsen

Wijk 06 Santpoort-Noord scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Velsen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.240 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€551.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€551.000

CBS Kerncijfers 2025

+35% t.o.v. gemeente · +38% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+35% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€524.201

+10.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.270

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.671 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
3.2
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.3
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

12.3 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Santpoort-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.240

Huishoudens

3.215

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 29%65+: 25%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.5 km
Supermarkt0.7 km
Huisarts0.2 km
Ziekenhuis2.0 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool de Parnassia

Basisschool · 505m

voldoende

Bosbeekschool

Basisschool · 818m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Velsen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 09 Spaarndammerpolder

4.0/5€536.000

Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis

4.0/5€581.000

Wijk 08 Velserbroek

3.0/5€482.000

Wijk 07 Santpoort-Zuid

4.0/5€762.000

Wijk 02 IJmuiden-Zuid

3.0/5€332.000

Wijk 03 IJmuiden-West

3.0/5€313.000

Wijk 01 IJmuiden-Noord

3.0/5€304.000

Wijk 04 Zee- en Duinwijk

3.0/5€296.000
Alle buurten in Velsen →