Is Wijk 01 IJmuiden-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 IJmuiden-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 IJmuiden-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 IJmuiden-Noord is €304.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -25% ten opzichte van het gemiddelde in Velsen.

Hoe veilig is Wijk 01 IJmuiden-Noord?

Wijk 01 IJmuiden-Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 IJmuiden-Noord?

Van de 5.761 geregistreerde energielabels in Wijk 01 IJmuiden-Noord heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Velsen

Wijk 01 IJmuiden-Noord, Velsen

Wijk 01 IJmuiden-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.190 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€304.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€304.000

CBS Kerncijfers 2025

-25% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

-5% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€524.201

+10.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.205

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.761 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 IJmuiden-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

17.190

Huishoudens

8.365

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 28%45–65: 28%65+: 18%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool het Kompas	Basisschool	106m	voldoende
De Vliegende Hollander	Basisschool	673m	onvoldoende
Noordzee Onderwijs Groep voor Gymnasium, Atheneum, Havo, Vmbo	Middelbaar	950m	—
Noordzee Onderwijs Groep voor Praktijkonderwijs	Middelbaar	1.0km	—
Sint Franciscus-School	Basisschool	1.0km	voldoende