Is Brabander een fijne plek om te wonen?

Brabander scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Brabander?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brabander is €525.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +45% ten opzichte van het gemiddelde in Venray.

Hoe veilig is Brabander?

Brabander heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Brabander?

Van de 957 geregistreerde energielabels in Brabander heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venray

Brabander, Venray

Brabander scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€525.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€525.000

CBS Kerncijfers 2025

+45% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+30% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.410

Energielabels in de buurt

Op basis van 957 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

11%

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

592

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Brabander.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.550

Huishoudens

1.405

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 29%65+: 16%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.3 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts2.4 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Montessorischool Venray	Basisschool	1.9km	voldoende
Basisschool De Klimboom	Basisschool	1.9km	voldoende
Petrus' Banden	Basisschool	2.1km	voldoende
Basisschool De Kruudwis	Basisschool	2.3km	voldoende
Basisschool De Hommel	Basisschool	2.6km	voldoende