Is Leerdam buitengebied een fijne plek om te wonen?

Leerdam buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Leerdam buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam buitengebied is €607.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +50% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Leerdam buitengebied?

Leerdam buitengebied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Leerdam buitengebied?

Van de 1.673 geregistreerde energielabels in Leerdam buitengebied heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Leerdam buitengebied, Vijfheerenlanden

Leerdam buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €607.000 en 91% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.495 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€607.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€607.000

CBS Kerncijfers 2025

+50% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Koopwoningen

91%

+44% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.600

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.673 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

115

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 27% vs vorig jaar

Diefstal

2.1 per 1.000

Geweld

4.1 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Leerdam buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.495

Huishoudens

2.625

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 21%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis3.3 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Floris Radewijnsz	Basisschool	850m	voldoende
Koningin Wilhelminaschool	Basisschool	897m	voldoende
OBS De Sterrenkijker	Basisschool	957m	voldoende
Heerenlanden College	Middelbaar	1.0km	—
Johannes Calvijnschool	Basisschool	1.3km	voldoende