Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €267.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Vlaardingen.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (61 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 5.613 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 65% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vlaardingen

Centrum, Vlaardingen

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €267.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.655 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€267.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€267.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

49%

+4% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€365.638

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.020

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.613 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

372

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld61.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

17.1 per 1.000

Geweld

9.0 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.655

Huishoudens

7.965

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 31%45–65: 26%65+: 16%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.8 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Erasmus	Basisschool	298m	voldoende
Dr H Bavinckschool	Basisschool	530m	voldoende
De Calvijnschool	Basisschool	586m	voldoende
IKC Van Kampen	Basisschool	600m	voldoende
Vlaardingse Openbare Scholengemeenschap voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	640m	—