Is Vettenoordse Polder een fijne plek om te wonen?

Vettenoordse Polder scoort 2.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vettenoordse Polder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vettenoordse Polder is €182.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -40% ten opzichte van het gemiddelde in Vlaardingen.

Hoe veilig is Vettenoordse Polder?

Vettenoordse Polder heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (88 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vettenoordse Polder?

Van de 1.206 geregistreerde energielabels in Vettenoordse Polder heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vlaardingen

Vettenoordse Polder, Vlaardingen

Vettenoordse Polder scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €182.000 en 17% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.645 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€182.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€182.000

CBS Kerncijfers 2025

-40% t.o.v. gemeente · -54% t.o.v. NL

Koopwoningen

17%

-64% t.o.v. gemeente · -70% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€365.638

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.530

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.206 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

165

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.0

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico87.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

29.7 per 1.000

Geweld

7.7 per 1.000

Vernieling

6.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vettenoordse Polder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.645

Huishoudens

1.480

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 32%45–65: 15%65+: 23%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 67 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldStedelijk gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis5.4 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Lentiz locatie Geuzencollege	Middelbaar	429m	—
Lentiz Geuzencollege	Middelbaar	429m	—
Vlaardingse Openbare Scholengemeenschap voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	678m	—
IKC de Wereldwijzer	Basisschool	745m	voldoende
De Calvijnschool	Basisschool	777m	voldoende