Is Oostwijk een fijne plek om te wonen?

Oostwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oostwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwijk is €327.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Vlaardingen.

Hoe veilig is Oostwijk?

Oostwijk heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (52 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Oostwijk een beschermd of historisch gebied?

Ja, Oostwijk ligt in een beschermd stadsgezicht (Vlaardingen), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Oostwijk?

Van de 2.444 geregistreerde energielabels in Oostwijk heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vlaardingen

Oostwijk, Vlaardingen

Oostwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000 en 58% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.565 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€327.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€327.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

+23% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€365.638

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.610

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.444 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

16.1 per 1.000

Geweld

6.3 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oostwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.565

Huishoudens

3.550

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 30%45–65: 29%65+: 15%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Vlaardingen

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.5 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Het Spectrum	Basisschool	84m	voldoende
Het Christal	Basisschool	586m	voldoende
Lentiz onderwijsgroep	Middelbaar	696m	—
Avonturijn	Basisschool	722m	voldoende
Jenaplan Vlaardingen Basisschool	Basisschool	722m	voldoende