Is Vlaardinger Ambacht een fijne plek om te wonen?

Vlaardinger Ambacht scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vlaardinger Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardinger Ambacht is €346.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Vlaardingen.

Hoe veilig is Vlaardinger Ambacht?

Vlaardinger Ambacht heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vlaardinger Ambacht?

Van de 3.050 geregistreerde energielabels in Vlaardinger Ambacht heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vlaardingen

Vlaardinger Ambacht, Vlaardingen

Vlaardinger Ambacht scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.740 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€346.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€346.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

+28% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€365.638

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.500

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.050 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

5.1 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vlaardinger Ambacht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.740

Huishoudens

5.520

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 26%65+: 18%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Christal	Basisschool	153m	voldoende
Lentiz onderwijsgroep	Middelbaar	323m	—
Avonturijn	Basisschool	369m	voldoende
Jenaplan Vlaardingen Basisschool	Basisschool	369m	voldoende
IKC Ambacht	Basisschool	428m	voldoende