Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Waadhoeke

Achlum, Waadhoeke

Achlum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €275.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 580 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€275.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€275.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+13% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.091

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

280

Energielabels in de buurt

Op basis van 130 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

13%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

4

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
1.7
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Achlum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

580

Huishoudens

265

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 32%65+: 21%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.3 km
Supermarkt4.3 km
Huisarts5.9 km
Ziekenhuis6.1 km
Basisschool1.9 km
Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

IKC It iepen Finster

Basisschool · 914m

voldoende

IKC Staetlânsskoalle

Basisschool · 4.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waadhoeke

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vrouwenparochie

3.0/5€274.000

Ried

3.0/5€281.000

Menaam

3.0/5€269.000

Minnertsga

3.0/5€263.000

Bitgummole

3.0/5€288.000

Ingelum

3.0/5€288.000

Marsum

3.0/5€258.000

St.-Annaparochie

3.0/5€252.000
Alle buurten in Waadhoeke →