Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Waadhoeke

Bitgum, Waadhoeke

Bitgum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000 en 78% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 745 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€278.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€278.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+15% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.091

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

320

Energielabels in de buurt

Op basis van 195 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

0%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

6

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.7
Voorzieningen
1.9
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico9.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 46% vs vorig jaar

Diefstal

4.0 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bitgum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

745

Huishoudens

310

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 30%65+: 20%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 61 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.7 km
Supermarkt2.9 km
Huisarts2.0 km
Ziekenhuis12.3 km
Basisschool1.9 km
Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Frije Fûgel

Basisschool · 1.0km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waadhoeke

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ried

3.0/5€281.000

Vrouwenparochie

3.0/5€274.000

Menaam

3.0/5€269.000

Bitgummole

3.0/5€288.000

Ingelum

3.0/5€288.000

Minnertsga

3.0/5€263.000

Marsum

3.0/5€258.000

Wier

3.0/5€303.000
Alle buurten in Waadhoeke →