Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Waadhoeke

Nij Altoenae, Waadhoeke

Nij Altoenae scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €238.000 en 85% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 315 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€238.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€238.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -40% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+25% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.091

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

135

Energielabels in de buurt

Op basis van 64 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

5%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

36

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
1.7
Woningkwaliteit
3.4
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

5.8 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nij Altoenae.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

315

Huishoudens

125

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 14%25–45: 25%45–65: 27%65+: 17%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Oude en Nieuwe Bildtdijken

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation14.4 km
Supermarkt2.5 km
Huisarts2.5 km
Ziekenhuis18.4 km
Basisschool1.6 km
Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waadhoeke

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Westhoek

3.0/5€238.000

Sexbierum

3.0/5€245.000

Oosterbierum

3.0/5€247.000

Dongjum

3.0/5€251.000

St.-Annaparochie

3.0/5€252.000

Marsum

3.0/5€258.000

Minnertsga

3.0/5€263.000

Menaam

3.0/5€269.000
Alle buurten in Waadhoeke →