Is Winsum een fijne plek om te wonen?

Winsum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Winsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winsum is €277.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Waadhoeke.

Hoe veilig is Winsum?

Winsum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Winsum?

Van de 282 geregistreerde energielabels in Winsum heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Waadhoeke

Winsum, Waadhoeke

Winsum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000 en 71% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€277.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€277.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+4% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.091

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

465

Energielabels in de buurt

Op basis van 282 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

10%

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 71% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Winsum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.065

Huishoudens

450

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis15.1 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
iepenbiere Basisskoalle It Bynt	Basisschool	322m	voldoende

iepenbiere Basisskoalle It Bynt

Basisschool · 322m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waadhoeke

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vrouwenparochie

Ried

Menaam

Bitgummole

Ingelum

Minnertsga

Marsum

St.-Annaparochie

Alle buurten in Waadhoeke →