Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.10vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
71%
Uitkeringen
11.8%
Welvaart+0.03
Opleiding+0.07
Arbeid+0.00
Buurtprofiel · Zeist
Zeist Centrum, Zeist
Buurtonderzoek voor Zeist Centrum — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Zeist Centrum in Zeist scoort 3.3/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €615.000 zit deze buurt 11% boven het gemiddelde van Zeist. Dat is 55% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Zeist als geheel: verkoopprijzen in heel Zeist stegen het afgelopen jaar met 12.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 7% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.3
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€615.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Zeist in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Zeist
- Koop53%
- Corporatie29%
- Particuliere huur18%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Zeist
vergund of in aanbouw
Totaal
713
In aanbouw
473
Vergund
240
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie164
- Markt513
- Particulier7
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Zeist
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Zeist →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.