Is Aerdt een fijne plek om te wonen?

Aerdt scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Aerdt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt is €453.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Zevenaar.

Aerdt heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Aerdt?

Van de 168 geregistreerde energielabels in Aerdt heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zevenaar

Aerdt, Zevenaar

Aerdt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 825 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€453.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€453.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+25% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€410.446

+9.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

350

Energielabels in de buurt

Op basis van 168 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 27% vs vorig jaar

Diefstal

3.9 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Aerdt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

825

Huishoudens

350

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 34%65+: 26%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt3.2 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis9.4 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Sprankel	Basisschool	2.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool 't Scathe	Basisschool	2.3km	voldoende
IKC De Tragellijn	Basisschool	4.2km	voldoende