Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.03vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
71%
Uitkeringen
12.4%
Welvaart+0.01
Opleiding-0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Zevenaar
Aerdt, Zevenaar
Buurtonderzoek voor Aerdt — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Aerdt in Zevenaar scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (80%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.8/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 zit deze buurt 36% boven het gemiddelde van Zevenaar. Dat is 14% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Zevenaar als geheel: verkoopprijzen in heel Zevenaar stegen het afgelopen jaar met 9.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 27% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€453.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Zevenaar in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Zevenaar
- Koop64%
- Corporatie28%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Zevenaar
vergund of in aanbouw
Totaal
421
In aanbouw
240
Vergund
181
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie38
- Markt253
- Particulier0
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Zevenaar
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Zevenaar →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.