Is Babberich een fijne plek om te wonen?

Babberich scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Babberich?

De gemiddelde WOZ-waarde in Babberich is €370.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Zevenaar.

Hoe veilig is Babberich?

Babberich heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Babberich?

Van de 1.712 geregistreerde energielabels in Babberich heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zevenaar

Babberich, Zevenaar

Babberich scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.790 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€370.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€370.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

0% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€410.446

+9.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.340

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.712 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

198

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Babberich.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.790

Huishoudens

2.665

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 28%65+: 16%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts3.6 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Bem	Basisschool	2.3km	voldoende
IKC St. Martinus	Basisschool	3.4km	voldoende
De Carrousel	Basisschool	5.1km	voldoende
Liemers College SGM voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	5.1km	—
De Wissel	Basisschool	5.2km	voldoende