Is Herwen een fijne plek om te wonen?

Herwen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Herwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herwen is €369.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Zevenaar.

Hoe veilig is Herwen?

Herwen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Herwen?

Van de 290 geregistreerde energielabels in Herwen heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zevenaar

Herwen, Zevenaar

Herwen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000 en 73% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.100 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€369.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€369.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+14% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€410.446

+9.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

485

Energielabels in de buurt

Op basis van 290 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

144

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 67% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Herwen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.100

Huishoudens

485

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 29%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.6 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis9.7 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Sprankel	Basisschool	794m	voldoende
IKC De Tragellijn	Basisschool	2.4km	voldoende
Basisschool De Overlaat	Basisschool	3.2km	voldoende

Basisschool Sprankel

Basisschool · 794m

voldoende

IKC De Tragellijn

Basisschool · 2.4km

voldoende

Basisschool De Overlaat

Basisschool · 3.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Zevenaar

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Babberich

Giesbeek

Pannerden

Zevenaar

Tolkamer

Angerlo

Spijk

Aerdt

Alle buurten in Zevenaar →