Wijk 10 Binnenstad, Zwolle

Wijk 10 Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 en 30% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.880 inwoners, waarvan 63% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€372.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€372.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

30%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

4.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico243.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

63.5 per 1.000

Geweld

31.7 per 1.000

Vernieling

14.3 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Landstede loc. Thomas a Kempis Beroepscollege	Middelbaar	462m	—
Agnieten College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	462m	—
De Jenapleinschool	Basisschool	734m	voldoende
Openbare Parkschool	Basisschool	763m	voldoende
Gymnasium Celeanum	Middelbaar	792m	—

Landstede loc. Thomas a Kempis Beroepscollege

Middelbaar · 462m

—

Agnieten College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 462m

—

De Jenapleinschool

Basisschool · 734m

voldoende

Openbare Parkschool

Basisschool · 763m

voldoende

Gymnasium Celeanum

Middelbaar · 792m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.305

Gem. gasverbruik

730 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.040 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.880

Huishoudens

5.635

Eenpersoons

63%

Gem. huishoudensgrootte

1.5

Leeftijdsverdeling

18%

40%

19%

15%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 51 Ittersum

3.0/5€375.000

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

Wijk 12 Wipstrik

Wijk 13 Assendorp

Wijk 31 Aa-landen

Wijk 21 Westenholte

Wijk 22 Stadshagen

Wijk 50 Schelle

Alle buurten in Zwolle →