Is Wijk 50 Schelle een fijne plek om te wonen?

Wijk 50 Schelle scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 50 Schelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 50 Schelle is €447.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +19% ten opzichte van het gemiddelde in Zwolle.

Hoe veilig is Wijk 50 Schelle?

Wijk 50 Schelle heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 50 Schelle?

Van de 4.297 geregistreerde energielabels in Wijk 50 Schelle heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zwolle

Wijk 50 Schelle, Zwolle

Wijk 50 Schelle scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.895 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€447.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€447.000

CBS Kerncijfers 2025

+19% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+38% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.452

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.297 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

3.9 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

16.895

Huishoudens

7.500

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 30%65+: 21%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Octopus	Basisschool	1.2km	voldoende
Katholieke Jenaplanschool de Phoenix	Basisschool	1.4km	voldoende
Greijdanus School voor LWOO PRO VMBO HAVO VWO	Middelbaar	1.4km	—
obs De Markesteen	Basisschool	1.4km	voldoende
PC Basisschool De Ark	Basisschool	1.5km	voldoende