Groundwerkgroundwerk

Wijk 51 Ittersum, Zwolle

Wijk 51 Ittersum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€375.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

62%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.7
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

4.6 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 51 Ittersum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km
Supermarkt1.5 km
Huisarts1.5 km
Ziekenhuis5.9 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

obs De Marshof

Basisschool · 268m

voldoende

Basisschool De Wingerd

Basisschool · 745m

voldoende

obs De IJsselhof

Basisschool · 825m

voldoende

De Schatgraver

Basisschool · 943m

voldoende

PC Basisschool Talentum

Basisschool · 1.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.333

Gem. gasverbruik

810 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.490 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

15.550

Huishoudens

6.750

Eenpersoons

33%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

16%
12%
24%
29%
19%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Zwolle →