Wijk 51 Ittersum, Zwolle

Wijk 51 Ittersum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

62%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

4.6 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 51 Ittersum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis5.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Marshof	Basisschool	268m	voldoende
Basisschool De Wingerd	Basisschool	745m	voldoende
obs De IJsselhof	Basisschool	825m	voldoende
De Schatgraver	Basisschool	943m	voldoende
PC Basisschool Talentum	Basisschool	1.0km	voldoende

obs De Marshof

Basisschool · 268m

voldoende

Basisschool De Wingerd

Basisschool · 745m

voldoende

obs De IJsselhof

Basisschool · 825m

voldoende

De Schatgraver

Basisschool · 943m

voldoende

PC Basisschool Talentum

Basisschool · 1.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.333

Gem. gasverbruik

810 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.490 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

15.550

Huishoudens

6.750

Eenpersoons

33%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

16%

12%

24%

29%

19%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 10 Binnenstad

3.0/5€372.000

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

Wijk 12 Wipstrik

Wijk 13 Assendorp

Wijk 21 Westenholte

Wijk 31 Aa-landen

Wijk 22 Stadshagen

Wijk 50 Schelle

Alle buurten in Zwolle →