Wijk 13 Assendorp, Zwolle

Wijk 13 Assendorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000 en 48% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 25.680 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€343.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€343.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

48%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico108.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

35.2 per 1.000

Geweld

8.0 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 13 Assendorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Jenapleinschool	Basisschool	305m	voldoende
Kindcentrum Aquamarijn	Basisschool	567m	—
Chr. Basisschool Het Mozaiek	Basisschool	644m	voldoende
Landstede loc. Thomas a Kempis Beroepscollege	Middelbaar	774m	—
Agnieten College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	774m	—

De Jenapleinschool

Basisschool · 305m

voldoende

Kindcentrum Aquamarijn

Basisschool · 567m

—

Chr. Basisschool Het Mozaiek

Basisschool · 644m

voldoende

Landstede loc. Thomas a Kempis Beroepscollege

Middelbaar · 774m

—

Agnieten College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 774m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.296

Gem. gasverbruik

778 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.040 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

25.680

Huishoudens

14.055

Eenpersoons

53%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

12%

16%

33%

23%

15%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 31 Aa-landen

3.0/5€338.000

Wijk 10 Binnenstad

3.0/5€372.000

Wijk 51 Ittersum

3.0/5€375.000

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

Wijk 12 Wipstrik

Wijk 21 Westenholte

Wijk 30 Holtenbroek

Wijk 11 Diezerpoort

Alle buurten in Zwolle →