Wijk 22 Stadshagen, Zwolle

Wijk 22 Stadshagen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 27.450 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€429.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€429.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

66%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 22 Stadshagen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

2.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Obs Het Festival	Basisschool	450m	voldoende
Al Amana Zwolle	Basisschool	1.2km	geen oordeel
PC Daltonschool De Zevensprong	Basisschool	1.3km	voldoende
Katholieke Basisschool De Vlieger	Basisschool	1.3km	voldoende
Kindcentrum Kasteelhoeve	Basisschool	1.5km	—

Obs Het Festival

Basisschool · 450m

voldoende

Al Amana Zwolle

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

PC Daltonschool De Zevensprong

Basisschool · 1.3km

voldoende

Katholieke Basisschool De Vlieger

Basisschool · 1.3km

voldoende

Kindcentrum Kasteelhoeve

Basisschool · 1.5km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

5.083

Gem. gasverbruik

360 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.080 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

27.450

Huishoudens

10.205

Eenpersoons

25%

Gem. huishoudensgrootte

2.8

Leeftijdsverdeling

24%

13%

29%

25%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 50 Schelle

Wijk 21 Westenholte

Wijk 12 Wipstrik

Wijk 40 Berkum

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

Wijk 51 Ittersum

Wijk 10 Binnenstad

Wijk 13 Assendorp

Alle buurten in Zwolle →