Wijk 21 Westenholte, Zwolle

Wijk 21 Westenholte scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.405 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€408.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€408.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

68%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 21 Westenholte.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool De Morgenster	Basisschool	1.1km	voldoende
Het Saffier	Basisschool	1.2km	—
obs De Schatkamer	Basisschool	1.6km	voldoende
Kindcentrum Kasteelhoeve	Basisschool	1.8km	—
CBS De Wendakker	Basisschool	1.9km	voldoende

Christelijke Basisschool De Morgenster

Basisschool · 1.1km

voldoende

Het Saffier

Basisschool · 1.2km

—

obs De Schatkamer

Basisschool · 1.6km

voldoende

Kindcentrum Kasteelhoeve

Basisschool · 1.8km

—

CBS De Wendakker

Basisschool · 1.9km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.225

Gem. gasverbruik

840 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.480 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

5.405

Huishoudens

2.200

Eenpersoons

28%

Gem. huishoudensgrootte

2.4

Leeftijdsverdeling

18%

13%

23%

27%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zwolle

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 12 Wipstrik

3.0/5€394.000

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

Wijk 22 Stadshagen

Wijk 51 Ittersum

Wijk 10 Binnenstad

Wijk 50 Schelle

Wijk 40 Berkum

Wijk 13 Assendorp

Alle buurten in Zwolle →