Is Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee een fijne plek om te wonen?

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee is €388.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Zwolle.

Hoe veilig is Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee?

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (84 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee?

Van de 4.721 geregistreerde energielabels in Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zwolle

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee, Zwolle

Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Zwolle. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.615 inwoners, waarvan 60% alleenwonend.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€388.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€388.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

37%

-30% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€450.913

+0.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.155

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.721 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico84.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

23.6 per 1.000

Geweld

7.6 per 1.000

Vernieling

5.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

11.615

Huishoudens

6.755

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 18%25–45: 36%45–65: 20%65+: 15%

Eenpersoons

60%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Gymnasium Celeanum	Middelbaar	345m	—
Openbare Parkschool	Basisschool	478m	voldoende
De Jenapleinschool	Basisschool	1.3km	voldoende
Landstede loc. Thomas a Kempis Beroepscollege	Middelbaar	1.4km	—
Agnieten College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.4km	—